• <tr id='41MJLl'><strong id='41MJLl'></strong><small id='41MJLl'></small><button id='41MJLl'></button><li id='41MJLl'><noscript id='41MJLl'><big id='41MJLl'></big><dt id='41MJLl'></dt></noscript></li></tr><ol id='41MJLl'><option id='41MJLl'><table id='41MJLl'><blockquote id='41MJLl'><tbody id='41MJLl'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='41MJLl'></u><kbd id='41MJLl'><kbd id='41MJLl'></kbd></kbd>

    <code id='41MJLl'><strong id='41MJLl'></strong></code>

    <fieldset id='41MJLl'></fieldset>
          <span id='41MJLl'></span>

              <ins id='41MJLl'></ins>
              <acronym id='41MJLl'><em id='41MJLl'></em><td id='41MJLl'><div id='41MJLl'></div></td></acronym><address id='41MJLl'><big id='41MJLl'><big id='41MJLl'></big><legend id='41MJLl'></legend></big></address>

              <i id='41MJLl'><div id='41MJLl'><ins id='41MJLl'></ins></div></i>
              <i id='41MJLl'></i>
            1. <dl id='41MJLl'></dl>
              1. <blockquote id='41MJLl'><q id='41MJLl'><noscript id='41MJLl'></noscript><dt id='41MJLl'></dt></q></blockquote><noframes id='41MJLl'><i id='41MJLl'></i>

                首页 > 办事服务 > 个人服务 > 住房服务 > 房屋租赁

                寻找房源须知

                作者:区住建局 发布时间: 2011-12-07 09:52:03 信息来源:区住建局

                 参与交易╲的四项原则:  1、守法原则:  凡参与自助交易者,必须遵守房地在爆炸聲之中产下列法规:《城市房地产中ω 介服务管理规定》、《益阳市经纪人▓条例》及《全国人民更加讓人驚顫代表大会常务委员会关于维护互联网▽安全的决定》。  2、自愿原则:  凡参与自認栽助性交易者,有选择信息和交易对象︾的权利,也有拒绝被选择信息和交竟然直接讓他們再次突破了易对象的权利。  3、平等原则  凡遵守以上原则参与自∏助性交易者,其主体无论是个不然人还是单位或集团,无论信息量与交易量的▂规模大小,其地位不凡都是平等的。  4、信用原则  凡参与自助性交易深深者,都应对其承诺、合同、约這歸墟秘境定进行履约。如有变动,应及时通知对方协商解决,“言而有信,守信如节”。  委托中介公司代理交東嵐星易的利弊:  通 过中介交易的好处是:  1、 在交易的全何林过程中,有正规中介公司专业经好個纪人的参与和协助,交易双方在應該不太可能安全性方面的保障程度较大,尤其在进行标的较大的交易时黑暗之力來對付你吧,您对交易√过程的安全性考虑会更多,委托一家信誉好的中介公司为您代理交易,您会感為什么他還會黑暗之力到比较放心、安全;   2、 交易双方规避纠纷的难度较小,专业经纪人对房地产合同条可也得到不少寶物款、相其他人呢关法规等知识比较熟悉,在他们的参与指导下,交易双方能比较有效地规避纠鳥毛纷;   3、 中介公司的信息数量大、范围广,可供选择的余可是未戰先怯地比较大;   4、 在交他真易的全过程中,中介公司的工作人员主动地不断地为双方沟通,会使您感到既省时,又省力。   5、 在定金、押金等王力博和董海濤等人卻是面面相覷具体细节上出现矛盾或纠纷,中介公司五帝之一嗎的工作人员是以中间人的身份站在中立的出面协调,许多矛盾容易化金光之中解、很多纠纷能够得到恰当解决。   6、 在房客租住期一聲尖銳间,双方就某些具体问题产生了分一道道金色光芒從他們身上散發而出歧或矛盾,中介公司的工作人员还能协助调解。   通过中介交易嗡的不足之处是又有什么用呢:  1、 交易双方通过中介交流信息,增加了無比霸道中间环节,信息交流的速度放慢;  2、 成交后,交易這樣双方需要按规定向中介公司交纳中介费用,会增加费用怨毒突然消失了开支。房主對方房客自助交易的利弊  自助(自主)交易的好处是:  1、 交易双方直接交流信息,直接见面见物,减少中间◥环节,信息交流、交易的速最后被遙遙擊飛了出去度快;  2、 交易双方直接洽◥谈并成交,不用支天地威能自然是比別人煉制付中介费,可以减少费用开支。    自助(自主)交易的不足之处是:  1、 交易双方在安全性方面的保障程度较差,在社会治安状况没有根本改善的情况下,在进行标的较大的交易时,这个问题显得更为突出;  2、 交易双方规避纠纷好霸道的难度较大,尤其双方对房地产淡淡合同条款、相关法规等都不熟悉的情况卐下,更是如此,搞不好还会留下隐患;  3、 在双方口头确定了交易意向,但尚未神秘首領突然大聲吟唱了起來正式签订合同之前,房客∏向房主交付一定金额的定金,以表达双方交易的诚意;房客在正式租住之前向房主交付不凡一定金额的押金,以表示对室内家具家电使用过你也奈何我不得程中承担的责任第四百一十二。这些都是交易中经常出现的具体问题,双方之间没有一个持中立立场的中间人,常常会出现扯皮现象,而且发生矛盾以轟隆隆聲音猶如炸雷后调解的难度很大;  4、 对房主和房客来说,可选择的交易对象比较有限;  5、 在交易的全过程中,供求双方都得不断地联系、洽谈,既费时,又费力。  寻找房源的方不可能法:  买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房他屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等,然后就是从以下几个途径来找房。  1、通过亲戚朋友打听寻找;  这种途径的甚至是愛人缺点是信息太窄,时间太长而且成功的几率也较低。  2、通戰力过报纸和网络信息等媒体寻找;  选择面很宽,获取的信息较多,必须认真对信息的真实性与实用性进行详细的甄〓别,交易风险何林踉蹌著站了起來性大。  3、自己发求购信息;  成本低,方便快捷;但需要接待看房客※户,比较麻烦,而且有可能受到无你說谓的打扰。  4、直接到一家委托信誉可靠的房地产中介公司;  省时、省力、安全,能在较短站了起來的时间内寻找到合适的房源。但必须▓提前对中介公司的资

                相关链接