• <tr id='8YSkmC'><strong id='8YSkmC'></strong><small id='8YSkmC'></small><button id='8YSkmC'></button><li id='8YSkmC'><noscript id='8YSkmC'><big id='8YSkmC'></big><dt id='8YSkmC'></dt></noscript></li></tr><ol id='8YSkmC'><option id='8YSkmC'><table id='8YSkmC'><blockquote id='8YSkmC'><tbody id='8YSkmC'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='8YSkmC'></u><kbd id='8YSkmC'><kbd id='8YSkmC'></kbd></kbd>

    <code id='8YSkmC'><strong id='8YSkmC'></strong></code>

    <fieldset id='8YSkmC'></fieldset>
          <span id='8YSkmC'></span>

              <ins id='8YSkmC'></ins>
              <acronym id='8YSkmC'><em id='8YSkmC'></em><td id='8YSkmC'><div id='8YSkmC'></div></td></acronym><address id='8YSkmC'><big id='8YSkmC'><big id='8YSkmC'></big><legend id='8YSkmC'></legend></big></address>

              <i id='8YSkmC'><div id='8YSkmC'><ins id='8YSkmC'></ins></div></i>
              <i id='8YSkmC'></i>
            1. <dl id='8YSkmC'></dl>
              1. <blockquote id='8YSkmC'><q id='8YSkmC'><noscript id='8YSkmC'></noscript><dt id='8YSkmC'></dt></q></blockquote><noframes id='8YSkmC'><i id='8YSkmC'></i>

                首页 > 办事服务 > 个人服务 > 住房服务 > 经济适用房

                经济适用房与廉价房的区别

                作者:区住建局 发布时间: 2015-06-16 21:21:29 信息来源:区住建局

                    经济适用丑八怪房是指具有社会保障性质的商品住︾宅,具有经济性和适用卐性的特点。经济性是指住宅价格相对々市场价格而言,是适中的,能够适应中低◤收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建【筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而√修建的普通住房。

                  平价房(廉价房)是指以成本加上3%的管理费作为销售价格向大多数中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆迁补偿费、勘察和前期也表现出实力工程费、建安工程费、住宅小区基础建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素构成。

                  “中低价房”并不是“经济适用房”,两种房屋是有区别少了资金可不行的。

                  首先,在管理办法上,“中低价房”目前已有中福在线规章予以详细规定,而“经济适用房”因为带有一定的社会保障的性质,因此目前仍采用相对灵活的管理方式。

                  其次,二者满足的客户群体是不一样的,“经济适用房”是解决弱势群体的◥住房问题,而且对于购买经济适用房的群体设躲开了这一致命置了严格的限制条件;而“中低价房”是国家提倡大量供给的一种房屋类型,有“调整住房结构”的作用,对于购买“中低价房”的用户的门槛限制相对较低。

                  第三,在∏转让方面,二者均有“5年内不得转让这样一来”的限制,但“中低价房”的限制更为严↙格,即使获得产证满5年,亦不得向普通身体被一层水给束缚住了公民个人转让,而是由中福在线职能部门回购;而“经济适用房”目前的“试行办法征求意见稿”规定,虽然中福在线部门有“优先回购权”,但“经济适用房”并非不得吐出了两个字上市转让;在中福在线部门批准的前提下,亦可向他人转让。

                  最后,两种房屋分属两个不同的中福在线部〖门管理,在申请、购买等程序上有所不同。

                相关链接